CLERMONT FERRAND 63000
A vendre immeuble professionnel 360 m2 sur 1363 M3 de terrain clos et arboré à CLERMONT FERRAND (63)
-
area
360 m2
-
land
1663 m2
Presentation of the property : Building 9 rooms for sale in CLERMONT FERRAND
Si vous recherchez un lieu de travail discret, propice à la création et aux affaires, niché dans un écrin de verdure tout en étant situé au plus près du centre-ville de Clermont-Ferrand, vous êtes à la bonne adresse.
A vendre immeuble en monopropriété à usage professionnel présentant une surface de 360 m2 élevé sur une parcelle de 1 363 m2 , comprenant :
Au sous-sol
- un garage fermé pouvant accueillir trois voitures
- un atelier
- une chaufferie /buanderie
- un studio de fonction avec salle d’eau
Au premier étage
- une entrée
- une salle de pause avec cuisine aménagée, wc et lavavabo
- un bureau de Direction avec salle de bain
- un open space
En demi pallier supérieur
- un bureau avec accès par l'extérieur à une terrasse au deuxième niveau
En demi pallier inférieur
- un espace de travail avec cheminée et accès à terrasse rez-de-jardin
Au deuxième étage
- trois bureaux avec chacun une salle de bains et un WC
Les renseignements seront communiqués après un premier entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.932339
A vendre immeuble en monopropriété à usage professionnel présentant une surface de 360 m2 élevé sur une parcelle de 1 363 m2 , comprenant :
Au sous-sol
- un garage fermé pouvant accueillir trois voitures
- un atelier
- une chaufferie /buanderie
- un studio de fonction avec salle d’eau
Au premier étage
- une entrée
- une salle de pause avec cuisine aménagée, wc et lavavabo
- un bureau de Direction avec salle de bain
- un open space
En demi pallier supérieur
- un bureau avec accès par l'extérieur à une terrasse au deuxième niveau
En demi pallier inférieur
- un espace de travail avec cheminée et accès à terrasse rez-de-jardin
Au deuxième étage
- trois bureaux avec chacun une salle de bains et un WC
Les renseignements seront communiqués après un premier entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.932339
Additional information :
Total price including fees 650 000 €Price excluding fees 620 000 €
Fees payable by the buyer are 4.84% all taxes included
Location of the property : Building 360 m2 for sale in CLERMONT FERRAND
63000 CLERMONT FERRAND
Features of this property :
| 340 935 337 878 | |
| 9 | |
| 360 m² | |
| 1 663 m² |
| yes | |
| yes |
| 650 000 € |
171
40
Estimated annual energy costs of the property
Between 2746 € and 2746 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Selection
Under preliminary sale agreement
Exclusive
Investment
Vendre
Notary Office : What Is Its Role in a Property Sale in France?
You're about to sell or buy a property in France, and you're wondering what the notary office (étude...
Capifrance
07/07/2026 .7 min read
Achat
Top 5 des investissements immobiliers en France en 2026
Are you looking to invest in French real estate? Real estate investment remains, in 2026, one of the...
Capifrance
02/07/2026 .7 min read
Vendre
How Many Viewings Does It Take on Average to Sell a House in France?
You're putting your house on the market in France, and one question keeps coming back: how many view...
Capifrance
01/07/2026 .5 min read
Recrutement
How to Become a Real Estate Advisor with Capifrance
What if your next career move or professional reinvention lay within our real estate network? Do you...
Capifrance
30/06/2026 .5 min read
Conseils
A Short Guide to Seasonal Rental Investment in France in 2026
Is seasonal rental investment really more profitable than long-term letting? What steps should you t...
Capifrance
29/06/2026 .8 min read
Vendre
Checklist for Successfully Selling Your Apartment in France in 2026
Are you wondering how to get the best price for your apartment? Should you sell now or wait until ma...
Capifrance
26/06/2026 .7 min read
Presented by
Frédéric
Presented by
Frédéric